Referat planowania gospodarki nieruchomościami i geodezji

Dane teleadresowe

Plac Grunwaldzki 4, 83-130 Pelplin
pokoje nr: 21, 22, 23 (II piętro)
tel. +48 58 536-12-61, wew. 12, 17, 18
fax +48 58 536-14-64
e-mail: gg@pelplin.pl
e-mail: urbanistyka@pelplin.pl

Skład osobowy referatu

Irena Kuczkowska Kierownik Referatu planowania gospodarki
nieruchomościami i geodezji
Aleksandra Biedna Inspektor do spraw gospodarki nieruchomościami
i ochrony gruntów lokalnych
Maria Maciejewska Inspektor do spraw geodezji
Katarzyna Wierzbicka Podinspektor do spraw gospodarki nieruchomościami:
Jacek Iwaniuk
Podinspektor do spraw planowania przestrzennego

 

Co i jak załatwić w Referacie Planowania Gospodarki Nieruchomościami i Geodezji? Karty spraw, formularze do pobrania

GEODEZJA
  1. Nazewnictwo ulic
  2. Numeracja nieruchomości
  3. Podziały nieruchomości
  4. Rozgraniczenie nieruchomości
  5. Decyzja o warunkach zabudowy, Decyzja o ustaleniu lokalizacji celu publicznego
  6. Przeniesienie decyzji o warunkach zabudowy
GOSPODARKA NIERUCHOMOŚCIAMI
  1. Czasowe ograniczenie prawa własności
  2. Aktualizacja opłat z tytułu użytkowania wieczystego
  3. Bonifikata od opłat z tytułu użytkowania wieczystego
  4. Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności
  5. Czasowe zajęcie terenu
  6. Dołączenie
  7. Pierwokup
  8. Regulacja stanu prawnego w trybie bezprzetargowej przekazania gruntu w użytkowanie na rzecz posiadacza nieruchomości zabudowanej na podstawie pozwolenia na budowę
  9. Regulacja stanu prawnego nieruchomości na rzecz osób prawnych
  10. Rezygnacja z umowy dzierżawy gruntu
  11. Sprzedaż gruntu w trybie bezprzetargowym na rzecz dzierżawcy nieruchomości zabudowanej na podstawie pozwolenia na budowę
  12. Sprzedaż lokali mieszkalnych na rzecz najemców
  13. Sprzedaż nieruchomości w formie przetargu
  14. Użyczenie terenów gminnych
  15. Wydzierżawienie gruntu
  16. Wyłączenie gruntów z produkcji rolnej
  17. Zmiana nieruchomości
  18. Zaświadczenie potwierdzające dzierżawienie gruntów
PLANOWANIE PRZESTRZENNE
  1. Wypisy i wyrysy z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
  2. Wniosek o wydanie zaświadczenia w sprawie zgodności zamierzonego sposobu użytkowania z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
  3. Zaświadczenie o przeznaczeniu nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego celem przedłożenia w instytucjach i urzędach

    4. Prowadzenie procedury prawnej związanej ze zmianą studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta i gminy
    - karta sprawy, wniosek

    5. Wnioski w sprawie sporządzania nowego lub zmiany istniejącego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
    - karta sprawy, wniosek

Do zadań referatu w zakresie planowania należy w szczególności:

  • programowanie rozwoju przestrzennego miasta i gminy w powiązaniu z kierunkami perspektywicznego rozwoju społeczno – gospodarczego,
  • przygotowywanie projektów opracowań miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego, prowadzenie bieżących analiz tych planów oraz przygotowywanie projektów zmian tych planów,
  • określanie potrzeb i zakresu działań marketingu dla inwestycji o istotnym znaczeniu dla gminy,
  • programowanie rozwoju budownictwa mieszkaniowego we wszystkich jego formach oraz zadań infrastruktury towarzyszącej temu budownictwu,
  • nadzór nad pracami planistycznymi,
  • przygotowywanie projektów opinii o zgodności zamierzeń inwestycyjnych z planem zagospodarowania przestrzennego,
  • przygotowywanie projektów decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,
  • prowadzenie uzgodnień planów zagospodarowania przestrzennego w toku ich sporządzania, w tym organizowanie konsultacji społecznych dotyczących programów zagospodarowania przestrzennego oraz wykładanie tych planów do publicznego wglądu,
  • prowadzenie rejestrów decyzji dotyczących zagospodarowania przestrzennego.

Do zadań referatu planowania, gospodarki nieruchomościami i geodezji w zakresie geodezji i kartografii należy w szczególności:

  • zatwierdzanie projektów podziału nieruchomości,
  • rozgraniczanie nieruchomości,
  • scalanie gruntów,
  • prowadzenie operatu nazewnictwa obiektów i numeracji nieruchomości oraz jego aktualizacja,
  • przygotowanie dokumentacji geodezyjnej obiektu przed nadaniem mu nazwy,
  • projektowanie numeracji porządkowej nowych obiektów,
  • wydawanie zaświadczeń o nadaniu nowych numerów porządkowych,
  • inwentaryzacja mienia komunalnego,
  • sporządzanie dokumentacji dotyczącej komunalizacji z mocy prawa.

Do zadań referatu w zakresie gospodarki nieruchomościami należy w szczególności:

  • przygotowanie dokumentacji dotyczącej zasobu gruntów przeznaczonych na cele zabudowy,
  • przygotowywanie dokumentacji dotyczącej wykonania prawa pierwokupu,
  • przygotowanie projektów wniosków o wykreślenie z ksiąg wieczystych długów i ciężarów, przygotowywanie projektów uchwał w sprawie zbycia, nabycia w tym zamiany nieruchomości oraz ustanowienia prawa wieczystego użytkowania,
  • przygotowywanie dokumentacji dotyczącej zbycia lub dzierżawy nieruchomości w drodze przetargowej, w tym:- zlecanie opracowania koncepcji zagospodarowania działek lub ich podziału,
    - zalecanie koniecznych wydzieleń geodezyjnych,
    - zlecanie wyceny nieruchomości,
    - przygotowywanie projektów uchwał w sprawie przeznaczenia nieruchomości do zbycia lub dzierżawy i podawanie ich do publicznej wiadomości,
    - przygotowywanie projektów ogłoszeń o przetargach,
    - przyjmowanie zgłoszeń uczestnictwa w przetargu ustnym i ofert w przetargu pisemnym,
    - przygotowywanie protokołów z przeprowadzonych przetargów,
    - obsługa prac komisji przetargowej,
  • przygotowywanie projektów umów dzierżaw, aktualizacji stawek czynszu dzierżawnego oraz zmian umów,
  • kontrola wykonania umów o oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste w zakresie terminów rozpoczęcia, zakończenia budowy i zgodnego z przeznaczeniem wykorzystania gruntu oraz aktualizacja opłat za użytkowanie wieczyste,
  • przygotowywanie projektów umów użytkowania i użyczenia nieruchomości,
  • przygotowywanie projektów decyzji o oddaniu w trwały zarząd nieruchomości oraz o wygaśnięciu trwałego zarządu,
  • przygotowywanie sprawozdań z obrotu nieruchomości gmin oraz informacji o stanie mienia komunalnego,
  • współpraca z referatem finansowym w zakresie:- informowania o konieczności aktualizacji zinwentaryzowanych środków trwałych,
    - przepisów i odpisów na podstawie dokonanych transakcji i zmian umów cywilno-prawnych,
  • przygotowywanie projektów decyzji w sprawach przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności.
  • wydawanie decyzji dotyczących wyłączenia gruntu z produkcji rolnej,
  • uzgadnianie w formie postanowienia projektów decyzji o warunkach zabudowy w zakresie zgodności z przepisami ustawy o ochronie gruntów rolnych.